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宁海房屋借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及宁海房屋借资用途证明.
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①抵押房产房龄：宁海市区贷款房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：宁海各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
1）了解所有借资人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房借资方案：自建房产抵押经营贷款,商品现房教育贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,住宅抵押商务活动贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等
3）解决异议,面签
4）收集宁海住房借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察宁海住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行宁海住房借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房借资,贷后处理
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